عقارك في مصر،
بنختاره معاك صح.

أيوه. الأجانب يقدروا يتملّكوا عقار سكني ملكية كاملة، في حدود القانون 230 لسنة 1996 — غالبًا لحد عقارين للاستخدام الشخصي أو العائلي، كل واحد أقل من 4,000 متر. ومش محتاج شريك مصري. فيه مناطق، أهمها سيناء، بتمشي بنظام حق الانتفاع الطويل، وهنقولّك بوضوح أنهي نظام ينطبق قبل ما تلتزم.

العقد المسجّل هو سند ملكية متسجّل في الشهر العقاري، وهو الشكل الوحيد للملكية اللي ينفع تحتج بيه قدام أي حد. عقارات كتير في مصر بتتباع بعقود ابتدائية مش مسجّلة، أرخص وأسرع بس بتسيبك مكشوف. وإحنا بنسجّل كل عملية شرا بنتولّاها.

باسبور ساري، ورقم ضريبي من بلدك، وإثبات مصدر الفلوس اللي هتحوّلها. وعشان التسجيل محتاجين كمان تصريح أمني بنطلعه إحنا بالنيابة عنك. ولو بتشتري من برّه، التوكيل الموثّق والمصدّق بيغني عن حضورك.

مش عشان تشتري. الفلوس ممكن تتحوّل مباشرة للبايع أو المطوّر عن طريق البنك، وشهادة التحويل بتبقى جزء من ملف التسجيل. الحساب المصري مفيد بعد كده للمرافق ومصاريف الصيانة واستلام الإيجار، وهنساعدك تفتحه.

أيوه، وعدد كبير من عملائنا بيعملوا كده. بنعمل معاينات فيديو لايف مع الشرح، وبنبعت تقارير مصوّرة وإنشائية كاملة، وبنمضي ونسجّل بالتوكيل. والعقد المسجّل بيوصلك بالبريد.

حط في حسابك من 4 لـ7% من السعر تقريبًا. ده بيغطي رسوم التسجيل، والأتعاب القانونية، وتسجيل الضريبة العقارية، ولو فيه، رسوم نقل المطوّر ووديعة الصيانة. بنبعت تفصيل مكتوب للتكاليف مع كل قايمة مختصرة عشان مفيش مفاجآت.